Complesso direzionale in vendita

Roma - Tor Cervara

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  • DFR_01 (FILEminimizer).jpg Trattativa Riservata Vendita
  • LC349
  • Tipologia: Appartamenti
  • Vendita
  • 7350 m2
  • Vani
  • Bagni

Il complesso è situato nella zona est di Roma meglio nota anche col nome di "Tiburtina Valley", a 2 km dal G.R.A. e in vicinanza ad uno degli svincoli di accesso dell'autostrada A 24. La fermata più vicina della metropolitana è quella di Rebibbia a 3,7 km. Il complesso immobiliare è costituito da tre corpi tra loro collegati, il Corpo A, il Corpo B e il Corpo C. - Il Corpo A si sviluppa su 4 livelli fuori terra e uno interrato. Al piano terra si trovano l'elegante ingresso, la reception, le stanze di lavoro di varia metratura oltre a zone di disimpegno e servizi. Il Primo e il secondo piano sono interamente dedicati a spazi per uffici. Il terzo piano è dedicato alla dirigenza ed è diviso in stanze con sale riunioni. Al piano copertura si trova la centrale termica, di climatizzazione e trattamento aria di tutto il complesso. Il piano interrato è suddiviso in zone attrezzate a magazzino e archivi. La superficie coperta del corpo è di circa 2.800 mq (circa 700 mq a piano) per i quattro piani fuori terra, il piano interrato ha una superficie di circa 700mq. - Il Corpo B funge da collegamento tra il Corpo A e il Corpo B, si sviluppa su un piano fuori terra con una superficie di circa 290 mq suddiviso in ambienti per uffici e servizi e un piano interrato di circa 290 mq comunicante con l'archivio del Corpo A, utilizzato a magazzino e archivio. - Il Corpo C si sviluppa su due livelli fuori terra ed è suddiviso al piano terra, con una superficie coperta di circa 1638 mq, dove si trovano la palestra la mensa la cucina e le zone servizi; il primo piano si sviluppa con una superficie coperta di circa 1638 mq dove si trovano gli uffici, le sale CED, i magazzini e un appartamento del custode, con ingresso indipendente. Il piano di copertura, raggiungibile con un'ampia rampa carrabile, è utilizzato a parcheggio per una capacità massima di 68 posti auto. Le pareti divisorie degli uffici sono amovibili e in parte trasparenti, i pavimenti, in relazione alla destinazione degli ambienti, sono in parquet, moquette o ceramica. Nel Corpo A si trovano due ascensori ed un montacarichi che collegano i cinque livelli dell'edificio. Nell'area magazzino dello stesso corpo, si trova un' ulteriore montacarichi con una portata di una tonnellata. I posti auto disponibili sono 158, suddivisi in 70 all'interno del recinto, 20 all'esterno del recinto e 68 sul piano di copertura del Corpo C. *Precisiamo che nelle foto pubblicate sono visibili gli arredi che attualmente non sono più presenti.

  • Tipologia: Appartamenti
  • Superficie: 7350 m2
  • Locali:
  • Al piano: 1
  • Piani Edificio:
  • Bagni:
  • Cucina:
  • Giardino/Terreno:
  • Stato:
  • Classe energetica: E
  • EPgl - kwh/mq: 23.00

nessuna planimetria disponbile al momento

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